हैदराबाद शहर में रियायती कीमतों पर दो बेडरूम वाले घर...

मोहम्मद सुल्तान,

हैदराबाद, तेलंगाना।  

हैदराबाद शहर में रियायती कीमतों पर दो बेडरूम वाले घरों की उपलब्धता के साथ, कुछ लोगों का मानना ​​है कि अब कई शहरवासियों को अपने सपनों का घर खरीदने का मौका मिला है। वर्तमान में हैदराबाद शहर में तीन बेडरूम वाले घरों की भारी मांग है।

 रियायती कीमतों पर दो बेडरूम वाले घर उपलब्ध हैं। मध्यम वर्ग के लोगों को हैदराबाद शहर में घर खरीदने का मौका नहीं छोड़ना चाहिए।

 ज्ञातव्य है कि वर्तमान में शहरी निर्माण क्षेत्र में 3 बेडरूम वाले मकानों की भारी मांग है। हालाँकि, बिल्डर्स नई परियोजनाओं में इन्हें जल्दी बेचने में सक्षम हैं। परिणामस्वरूप, कई परियोजनाओं की बुकिंग शुरू में ही पूरी हो जा रही है। इन अनुभवों के साथ, कई बिल्डर तीन या अधिक बेडरूम वाले पूरी तरह से सुसज्जित घर बना रहे हैं। दूसरी ओर, बिल्डरों का कहना है कि दो बेडरूम वाले फ्लैट बेचना थोड़ा मुश्किल है।

 वर्तमान में, बाजार में पूर्ण हो चुकी तथा पूर्ण होने के करीब पहुंच चुकी संरचनाओं और परियोजनाओं की उपलब्धता बहुत अधिक है। यदि घर खरीदने के इच्छुक लोग क्षेत्र के मामले में समझौता कर लें, तो उनका घर खरीदने का सपना साकार हो सकता है। यदि आप तैयार मकान की तलाश में हैं, तो दो बेडरूम श्रेणी में कई परियोजनाओं में भूखंड उपलब्ध हैं। इन आवासों का आकार लगभग 800 से 1500 वर्ग फुट तक है। क्षेत्र के आधार पर कीमतें 50 लाख रुपये से लेकर 1 करोड़ रुपये तक होती हैं। बिल्डरों का कहना है कि आईटी कॉरिडोर के पूर्वी, दक्षिणी और उत्तरी हिस्सों में कई रेडी-टू-मूव फ्लैट हैं। इसमें कई सकारात्मक बातें हैं..

 निर्माणाधीन मकानों की तुलना में तैयार मकानों की कीमतें थोड़ी अधिक होती हैं। हालाँकि, वर्तमान में बाजार में स्थिरता के कारण बिल्डर कम कीमतों पर बेच रहे हैं।परिणामस्वरूप, कई परियोजनाओं की बुकिंग शुरू में ही पूरी हो जा रही है। इन अनुभवों के साथ, कई बिल्डर तीन या अधिक बेडरूम वाले पूरी तरह से सुसज्जित घर बना रहे हैं। दूसरी ओर, बिल्डरों का कहना है कि दो बेडरूम वाले फ्लैट बेचना थोड़ा मुश्किल है।

 वर्तमान में, बाजार में पूर्ण हो चुकी तथा पूर्ण होने के करीब पहुंच चुकी संरचनाओं और परियोजनाओं की उपलब्धता बहुत अधिक है। यदि घर खरीदने के इच्छुक लोग क्षेत्र के मामले में समझौता कर लें तो उनका घर खरीदने का सपना पूरा हो जाएगा। यदि आप तैयार मकान की तलाश में हैं, तो दो बेडरूम श्रेणी में कई परियोजनाओं में भूखंड उपलब्ध हैं। इन आवासों का आकार लगभग 800 से 1500 वर्ग फुट तक है। क्षेत्र के आधार पर कीमतें 50 लाख रुपये से लेकर 1 करोड़ रुपये तक होती हैं। बिल्डरों का कहना है कि आईटी कॉरिडोर के पूर्वी, दक्षिणी और उत्तरी हिस्सों में कई रेडी-टू-मूव फ्लैट हैं। इसमें कई सकारात्मक बातें भी हैं।

 निर्माणाधीन मकानों की तुलना में तैयार मकानों की कीमतें थोड़ी अधिक होती हैं। हालाँकि, वर्तमान में बाजार में स्थिरता के कारण बिल्डर कम कीमतों पर बेच रहे हैं।

 बिल्डर्स केवल उन लोगों के प्रति सकारात्मक प्रतिक्रिया दे रहे हैं जो घर खरीदना चाहते हैं। वे भुगतान के मामले में भी सुविधा प्रदान कर रहे हैं।

 किसी मकान के निर्माण कार्य की शुरुआत में, हम यह नहीं जान सकते कि कागज और वर्चुअल रियलिटी के अलावा यह कैसा दिखेगा। लेकिन आप स्वयं तैयार मकानों का निरीक्षण कर सकते हैं और यदि वे आपको उपयुक्त लगें तो उन्हें खरीद भी सकते हैं।

 पूर्ण हो चुके और लगभग पूर्ण हो चुके मकानों के निर्माण की गुणवत्ता ज्ञात है। आप आसानी से यह भी पता लगा सकते हैं कि बिल्डरों ने ब्रोशर में बताए अनुसार निर्माण कार्य किया है या नहीं।

 कुछ लोग अपने घरों में तब चले जाते हैं जब उनका निर्माण कार्य अभी भी अंतिम चरण में होता है। आप उनसे बात कर सकते हैं और उनके फायदे और नुकसान के बारे में जान सकते हैं। इस तरह, आप बिल्डर द्वारा समस्याओं के समाधान के प्रति दी गई प्रतिक्रिया के आधार पर निर्णय ले सकते हैं कि आपको मकान खरीदना है या नहीं।आप तुरंत ही घर में जा सकते हैं। इसका मतलब है कि एक तरफ आप किराये के बोझ से मुक्त हो जाएंगे और दूसरी तरफ ईएमआई के बोझ से भी। यदि आप पूरा किराया चुका सकते हैं, तो आप मकान की ईएमआई भी चुका सकते हैं।

 अपनी आय के भीतर दो बेडरूम वाले आवास के लिए गृह ऋण प्राप्त करना कठिन नहीं है। चिकित्सा देखभाल, बच्चों की शिक्षा और अन्य जरूरतों से समझौता किए बिना गृह ऋण की किश्तों का भुगतान किया जा सकता है।

 चूंकि घर छोटे क्षेत्र में है, इसलिए समुदाय में रखरखाव की लागत भी समान स्तर पर है। मासिक भुगतान करना उतना कठिन नहीं है। डेवलपर्स का कहना है कि यह दो बेडरूम वाला आवास पति-पत्नी और दो बच्चों वाले परिवार के लिए उपयुक्त है। वे कहते हैं कि वे इन्हें ध्यान में रखकर घर बनाएंगे। वे कहते हैं कि जब उनकी आय बढ़ जाएगी और उनके बच्चे बड़े हो जाएंगे तो वे बड़े प्लॉट पर भी चले जाएंगे।

 खरीदारों के बीच यह धारणा भी है कि स्थिर किराये की आय के लिए दो बेडरूम वाला फ्लैट बेहतर है। वर्तमान बाजार स्थितियों में बिल्डर्स द्वारा छूट दिए जाने के कारण कई लोग अब खरीदने के लिए इच्छुक हैं।

 पुराने घर खरीदने की प्रवृत्ति: वर्तमान में बहुत से लोग अपने दो बेडरूम वाले घरों को बेच रहे हैं और घर के नवीनीकरण के लिए बड़े घरों में जा रहे हैं। कुछ लोग पुराने मकान किराये पर दे रहे हैं, जबकि अन्य उन्हें बेच रहे हैं। इसका मतलब यह है कि दो बेडरूम वाले घरों की उपलब्धता हर पल बढ़ रही है। वे खरीदने के इच्छुक हैं क्योंकि वे पुराने, विकसित क्षेत्रों में स्थित हैं। शहर में हर जगह दो बेडरूम वाले घरों की चर्चा है और खरीदार अब इस अवसर का लाभ उठाने की उम्मीद कर रहे हैं। वर्तमान में, निर्माणाधीन अपार्टमेंट में ट्रिपल बेडरूम बनाए जा रहे हैं और चूंकि दो बेडरूम वाले घर बनाने के लिए उपलब्ध नहीं हैं, इसलिए यह एक अच्छा विचार है। मुझे पता चला कि बिल्डरों ने मौजूदा इमारतों को बेचने के लिए भारी भरकम ऑफर दिए हैं।